A compra de habitação em Portugal para colocação no mercado de arrendamento apresentou uma rentabilidade bruta de 6,5% no quarto trimestre de 2025, menos 0,4 pontos percentuais (p.p.) face ao mesmo período de 2024 (6,9%), segundo dados divulgados hoje pelo idealista.

Ainda assim, a rentabilidade na habitação mantém-se 1 p.p. acima da registada no quarto trimestre de 2021, quando se situava nos 5,5%.

Entre as capitais de distrito e ilhas, Bragança foi a cidade mais rentável para o investimento em habitação, com uma rentabilidade de 6,7%, seguida de Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6,0%) e Ponta Delgada (5,9%).

Com níveis intermédios surgem Braga e Évora (ambas com 5,7%), Porto e Setúbal (5,4%), Viseu (5,3%), Viana do Castelo (5,2%) e Funchal e Aveiro (ambas com 5,0%).

Lisboa registou a rentabilidade habitacional mais baixa, de 4,4%, apesar de apresentar rendas entre as mais elevadas do país, o que sugere que o indicador é penalizado pelos elevados preços de compra dos imóveis

Rentabilidade de escritórios, lojas e garagens

Esta análise permitiu ainda calcular a rentabilidade de outros segmentos imobiliários a nível nacional, com os escritórios a apresentarem um retorno de 8,1%, as lojas de 8% e as garagens de 5,8%.

Para a realização desta análise, o idealista dividiu o preço de venda pelo custo de arrendamento solicitado pelos proprietários nos diferentes mercados no quarto trimestre de 2025. O resultado obtido é a percentagem bruta da rentabilidade que proporciona o arrendamento de uma casa ao seu proprietário. Estes dados permitem a análise do estado atual do mercado e são um ponto de partida básico para todos os investidores que pretendam comprar ativos imobiliários para obter rendimento.

Fonte:Idealista

Foto:DR

Decorreu nesta terça-feira, em formato online, a formação dedicada à nova plataforma digital Resultados na Hora, promovida pela Associação de Futebol da Guarda, permitindo a participação de um maior número de clubes.

Esta ferramenta inovadora marca um novo ciclo de modernização no futebol e futsal distrital, possibilitando o acompanhamento em tempo real de jogos, classificações, calendários, entre outras funcionalidades.

A plataforma foi desenvolvida em parceria com a COMUNILOG e a WEBIQ, reforçando o compromisso com a inovação e a melhoria contínua.

A sessão contou com uma grande adesão por parte dos filiados, demonstrando o elevado interesse nesta nova etapa de transformação digital.

A nova Plataforma AFGuardaLive já se encontra disponível para download:

Android (Play Store):
https://play.google.com/store/apps/details…

iPhone (App Store)
https://apps.apple.com/pt/iphone/search?term=afguardalive

Fonte:AFG

Assim de 28 a 30 de janeiro de 2026, a MONSTRA – Festival de Animação de Lisboa, vai andar à solta por Celorico da Beira.

No âmbito da difusão das artes cinematográficas pelo país, em especial, fora dos grandes centros urbanos, a MONSTRA,
acompanhada pela MONSTRINHA, vai passar pelo Centro Cultural de Celorico da Beira, para presentear os celoricenses com diversas sessões de cinema de animação para todos os gostos e idades.

As crianças do pré-escolar e 1º ciclo (público escolar), serão contempladas com sessões curtas e o público em geral (maiores de 10 anos), entre outras, com uma sessão muito especial de filmes premiados na 25ª edição do Festival da MONSTRA.

Celebração do Tempo do NATAL – ano A

NO JORDÃO, DEUS TRINO MANIFESTA-SE COMO MISTÉRIO DE AMOR

Com a celebração da festa do Baptismo do Senhor, concluímos o Tempo de Natal e iniciamos o Tempo Comum. Mas o Natal não acaba aqui. A finalidade de celebrar o mistério do Natal é a seguinte: se Deus desceu à Terra é porque nós podemos chegar ao céu. E esta promessa de Deus não termina, mas continua durante toda a celebração do mistério salvífico de Jesus durante todos os Domingos do ano litúrgico. O Natal revelou-nos o desejo de Deus de oferecer à humanidade a sua vida divina, uma vida em plenitude, cheia de amor, de felicidade. O Natal que celebrámos faz-nos descobrir que a maior aspiração humana está na vida de Deus. Este é o admirável intercâmbio do Natal: Deus faz-se homem para que o homem se converta em Deus. Este é o caminho que continuamos a percorrer de mãos dadas com a celebração do Domingo, onde Cristo nos convoca como comunidade. No entanto, perante o grande plano de Deus, podemos perguntar-nos se o homem merece o céu desta forma, de maneira automática, livremente. Não seria uma injustiça, perante tanto mal, violência e engano como vemos na terra, dizer: “Agora todos vão para o céu”? Como se nada tivesse acontecido! Todos irão gozar da felicidade eterna? Ora, hoje temos a resposta: é evidente que não! Todos os homens e mulheres não mereciam esta felicidade. Porquê? Por causa do pecado, da desobediência do homem ao plano de Deus. Por esta razão, Jesus vem à terra para fazer justiça, para abrir as portas do amor e da vida a toda a humanidade imersa no pecado e na escravidão. Como? De que maneira? Descendo as águas do Jordão, onde os pecadores entravam e integrando a fila de espera para se banhar. Jesus entra nestas águas, chama a si toda a miséria da humanidade e limpa-a com o seu sangue. É por isso que João se escandaliza: que fazes, Jesus? Por que estás na fila dos pecadores? Tu és santo! Uma vez, uma freira contemplativa foi à polícia fazer uma queixa. Na sala de espera, viu-se no meio de suspeitos de crimes e comentou: “Entendi Jesus na fila no rio Jordão”. É por isso que João resiste, está escandalizado. Não se pode amar à distância. Jesus encurta distâncias, molha-se, quer libertar-nos do nosso orgulho, da nossa maldade, como se sofresse a paixão. Fala da paixão do seu baptismo. E Jesus responde: “Deixa por agora; convém que assim cumpramos toda a justiça”. E em que consiste esta justiça? Fazer o que Deus, seu Pai, quer: que se molhe, que se identifique com a humanidade, com a sua condição vulnerável. Ele quer que o seu Filho percorra o caminho da dor e da humilhação para abrir um caminho para o céu para aqueles que se arrependem dos seus pecados. Porque desta forma todos nós nos identificamos com a sua divindade. Ele é o servo de Deus, anunciado pelo profeta Isaías, que, como um cordeiro levado ao matadouro, aceita a missão que lhe foi confiada pelo Pai. Finalmente, como nos diz o evangelho, João aceita a missão de Jesus. Baptiza-O. De seguida, a voz do Pai, acompanhada pela presença do Espírito Santo, ratifica a missão do Filho de Deus: “Este é o meu Filho muito amado, no qual pus toda a minha complacência”. Isto é tudo o que recebemos agora com as águas santificadas pelo amor de Deus que aconteceu no baptismo de sangue de Jesus na cruz. Deus oferece-nos a vida através da morte do seu Filho, assumindo Ele próprio a nossa iniquidade. Esta é a permuta de Natal. Aceitas?.

Leitura Espiritual

Descemos com Cristo para nos reerguermos com Ele, cheios de luz

Não posso conter a minha alegria, o meu espírito exulta e salta de gozo. Quase me sinto movido pelo mesmo ardor de João a anunciar a boa nova. É verdade que não sou o Precursor, mas venho do deserto como ele. Cristo foi iluminado, resplandeçamos com Ele. Cristo foi baptizado, desçamos com Ele para com Ele podermos voltar a erguer-nos. João baptiza e Jesus avança, para santificar o Batista. Ele vem mergulhar o velho Adão por completo nas águas e, antes disso – e para isso -, santificar as águas do Jordão. O Batista recusa e Jesus insiste. A lamparina diz ao Céu, a voz diz ao Verbo, o amigo diz ao Esposo: «Eu é que preciso de ser baptizado por Ti»; e Jesus responde: «Deixa por agora; convém que assim cumpramos toda a justiça». Jesus entra nas águas levando o mundo consigo, e elevando-o quando sai, e vê o Céu aberto, esse Céu que Adão tinha fechado para si e para os seus, esse paraíso que estava como que selado por uma espada de fogo. E o Espírito dá testemunho da sua divindade, acorrendo ao seu semelhante, ao mesmo tempo que uma voz desce do Céu, pois foi do Céu que veio Aquele a quem está a ser prestada homenagem. Hoje, celebrando o baptismo do Senhor com grande alegria, purifiquemo-nos. Não há coisa mais agradável a Deus que a salvação dos homens e a sua conversão, que é o ponto alto dos ensinamentos e dos mistérios. Assim será se fordes uma luz no mundo, uma força vital para todos os homens, e pequenas luzinhas em volta de Cristo, que é a grande Luz, reflectindo na vossa face o seu esplendor celeste. (São Gregório de Nazianzo (330-390), bispo, doutor da Igreja, Sermão 39, 14-16,20 ; PG 36, col. 350-354).

http://www.liturgia.diocesedeviseu.pt/

O tradicional Concerto de Reis decorreu no Centro Cultural de Celorico da Beira, neste sábado, 10 de janeiro,  iniciativa que marcou o encerramento da quadra natalícia de 2025 no concelho.
O espetáculo contou com a participação de vários grupos locais, que interpretaram os cânticos tradicionais desta época festiva, num momento de celebração da cultura popular e de valorização das tradições, promovendo simultaneamente a  sua transmissão às novas gerações.
Durante a tarde foram também anunciados os presépios vencedores da 5.ª edição da “Rota dos Presépios das Freguesias”, iniciativa que decorreu ao longo da quadra natalícia e que envolveu diversas freguesias e anexas do concelho. O júri atribuiu o 3.º lugar ao presépio da Rapa, da União das Freguesias de Rapa e Cadafaz, enquanto o 2.º lugar foi conquistado pela Junta de Freguesia de Prados. O vencedor desta edição foi o Presépio de Vide entre Vinhas, da União das Freguesias de Cortiçô da Serra, Vide-Entre-Vinhas e Salgueirais.
Foram atribuídos três prémios principais, no valor de 500 euros para o 1.º lugar, 250 euros para o 2.º lugar e 100 euros para o 3.º lugar. Como forma de incentivo e reconhecimento da participação, foram ainda entregues prémios de participação, no montante de 150 euros às freguesias e 100 euros às anexas.

A iniciativa reforçou o espírito comunitário e o envolvimento das populações, encerrando de forma simbólica e festiva as celebrações natalícias no concelho.

Fonte:MCB

Em comunicado, o Sindicato Independente da Floresta, Ambiente e Proteção Civil (SinFAP)  refere que :Perante mais um período de elevada pressão sobre o sistema de emergência pré-hospitalar, considera essencial clarificar uma realidade que tem sido sistematicamente ignorada: a resposta do Estado não pode continuar a assentar em medidas avulsas, reativas e de curto prazo, como o reforço pontual de ambulâncias ou o pagamento extraordinário de horas.
O problema que o país enfrenta é estrutural. Não se resolve com mais meios físicos se não houver quem os opere. Não se resolve com anúncios políticos se os profissionais que sustentam o sistema, bombeiros e profissionais do INEM,
continuam desvalorizados, exaustos e sem uma carreira digna que lhes permita permanecer no sistema.
A sucessão de picos previsíveis, infeções respiratórias, febres sazonais, agravamentos clínicos evitáveis, expõe uma fragilidade que não é nova, mas que só ganha relevância pública quando há mortes, atrasos críticos no socorro ou comoção mediática. Nos períodos de aparente normalidade, os alertas são ignorados, os trabalhadores esquecidos e o problema empurrado para a frente.
Se o trabalho fosse devidamente valorizado, se a remuneração acompanhasse o custo de vida, se existissem carreiras claras, atrativas e sustentáveis, hoje o sistema teria recursos humanos suficientes para responder aos picos de procura sem entrar em rutura. A emergência não falha por falta de ambulâncias, falha por falta de pessoas disponíveis para nelas trabalhar.
O SinFAP reafirma que não aceita a normalização da precariedade, nem a lógica de que os profissionais da emergência devem viver em regime permanente de sacrifício pessoal para compensar a ausência de decisões estruturais. Defender os trabalhadores é, neste contexto, defender diretamente o direito da população a um socorro atempado e eficaz.
Ao contrário de outros, o SinFAP está presente de forma contínua, não apenas quando a opinião pública se agita. Defendemos os trabalhadores da floresta, do ambiente e da proteção civil de forma independente, agregadora e consequente, exigindo soluções de fundo e não remendos mediáticos. A emergência pré-hospitalar precisa de uma política de recursos humanos séria, sustentada e corajosa. Tudo o resto é adiar o problema, até à próxima tragédia.

A Associação de Futebol da Guarda realizou, esta terça-feira, a segunda reunião da Comissão de Qualificação de Jogos, contando com a participação da Guarda Nacional Republicana e da Polícia de Segurança Pública.
Esta reunião constitui um passo relevante no fortalecimento da articulação entre as entidades envolvidas, tendo como principal objetivo a avaliação e o reforço das condições de segurança em todos os jogos das competições distritais da Guarda.
Trata-se de uma colaboração essencial para assegurar a realização dos eventos desportivos em condições de segurança, organização e responsabilidade.

Fonte:AFG

O Centro Oficial e Bem Estar Animal São Francisco de Assis (Celorico da Beira) promove o Dia Aberto, no segundo sábado de cada mês, com visitas abertas ao público das 10H00 às 13H00.
A iniciativa de abrir as portas do canil à população, tem como  objetivo , sensibilizar as pessoas sobre a importância desta infraestrutura na comunidade, nomeadamente, do seu contributo para a saúde pública, incentivar à adoção responsável, além de dar a conhecer o trabalho que ali se desenvolve com os animais.
No Dia Aberto os visitantes poderão visitar o canil, interagir com os canídeos e felídeos, bem como, solicitar informações relacionadas com estes animais de companhia como princípios básicos de higiene, cuidados com os pelos, tosquias, doenças, tratamentos e adoção, entre outras