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A percentagem do rendimento familiar necessária para enfrentar a compra ou o arrendamento de uma habitação aumentou no último ano na maior parte das capitais de distrito portuguesas, de acordo com a análise realizada pelo idealista que verificou as taxas de esforço do terceiro trimestre de 2023 e 2024 para comprar e arrendar. O esforço exigido para arrendar uma casa em Portugal aumentou 3 pontos percentuais (p.p.), passando de 81% no terceiro trimestre de 2023 a 84% no terceiro trimestre de 2024. Já na compra de casa, a taxa de esforço nacional aumentou 1 p.p., passando de 68% para 69% em setembro deste ano.

Taxa de esforço no arrendamento

Das 20 cidades analisadas, foi em Ponta Delgada onde a taxa de esforço para arrendar uma casa mais aumentou no último ano, passando de 52% no terceiro trimestre de 2023 para 70% no mesmo período de 2024, aumentando 18 p.p. Entre os maiores aumentos das taxas de esforço para arrendar a casa no último ano está ainda Bragança (10 p.p.), Faro (7 p.p.), Lisboa (4 p.p.), Santarém (4 p.p.) e Coimbra (4 p.p.). Seguem-se Portalegre (3 p.p.), Viana do Castelo (3 p.p.), Leiria (2 p.p.), Setúbal (2 p.p.), Guarda (1 p.p.) e Vila Real (1 p.p.).

Já em Évora e no Porto, a taxa de esforço não variou durante este período. Por outro lado, a taxa de esforço diminuiu em Aveiro (-13 p.p.), Funchal (-12 p.p.), Beja (-12 p.p.), Viseu (-2 p.p.), Castelo Branco (-2 p.p.) e Braga (-1 p.p.).

Lisboa é a cidade que requer o maior esforço por parte das famílias para arrendar uma casa, sendo necessário destinar 91% dos seus rendimentos. Segue-se o Funchal (89%), Faro (75%), Porto (74%), Ponta Delgada (70%), Setúbal (61%), Viana do Castelo (55%), Braga (55%), Évora (54%), Santarém (52%), Aveiro (51%), Leiria (50%), Coimbra (44%), Bragança (43%), Viseu (42%) e Beja (37%).

Já as cidades onde as rendas da casa pesam menos nos rendimentos familiares são Portalegre (28%), Castelo Branco (31%), Guarda (34%) e Vila Real (36%). De referir que todas as capitais de distrito, com a exceção de Portalegre e Castelo Branco, apresentaram taxas de esforço superiores ao recomendado, de 33%.

Taxa de esforço para comprar

A percentagem de rendimentos que as famílias devem destinar para comprar uma casa, aumentou em 10 capitais de distrito das 20 analisadas. Foi em Bragança onde a taxa de esforço mais aumentou, passando de 28% a 32%, originando um aumento de 4 p.p. Seguem-se os aumentos da taxa de esforço em Leiria (3 p.p.), Lisboa (3 p.p.), Portalegre (3 p.p.), Funchal (2 p.p.), Setúbal (2 p.p.), Castelo Branco (2 p.p.) e Guarda (2 p.p.). As cidades onde a taxa menos cresceu entre estes dois momentos foram Santarém (1 p.p.) e Viseu (1 p.p.).

Já em Aveiro, Beja e Braga a taxa de esforço não variou durante este período. Por outro lado, a taxa de esforço diminuiu em Faro (-9 p.p.), Viana do Castelo (-7 p.p.), Évora (-6 p.p.), Porto (-5 p.p.), Vila Real (-3 p.p.), Coimbra (-3 p.p.) e Ponta Delgada (-1 p.p.).

No terceiro trimestre do ano, a cidade com a maior taxa de esforço para comprar casa foi o Funchal (105%), seguida por Lisboa (101%), Faro (99%), Porto (74%), Aveiro (70%), Ponta Delgada (63%), Braga (58%), Viana do Castelo (56%), Leiria (54%), Setúbal (49%), Viseu (49%), Évora (45%), Coimbra (44%), Vila Real (38%) e Santarém (33%).

Por outro lado, verifica-se que há cinco capitais de distrito onde é possível comprar casa com uma taxa de esforço inferior à recomendada de 33% (em que a prestação da casa pesa menos de um terço do rendimento disponível da família): Bragança (32%), Beja (23%), Portalegre (21%), Castelo Branco (21%) e Guarda (19%).

Fonte:Idealista

Foto:DR

Há saberes e sabores que se cruzam numa herança única, feita de tradições ancestrais, de histórias de pertença que passam de geração em geração. Nas Aldeias de Montanha, o outono vive-se em pleno com festas, jantares e magustos comunitários, castanhas assadas na caruma, mercados de produtos endógenos, caminhadas e passeios pedestres pelos bosques. O mote perfeito para um início de mês de novembro farto em iguarias e com o melhor que a cultura das gentes das aldeias serranas da Estrela tem para nos oferecer.

Noite das Caçoilas no Sabugueiro

Os habitantes da aldeia mais alta de Portugal voltam a reanimar uma das tradições mais antigas e enraizadas na comunidade – a noite das caçoilas, no Sabugueiro. As noites mais frias convidam a um dos momentos gastronómicos mais aguardados da serra. No dia 2 de novembro, o Forno Comunitário da aldeia será ponto de encontro de apetites e mãos experientes e sábias que irão confecionar as saborosas caçoilas de carne cozinhadas em barro preto, entre muitas danças e cantares. Ler Mais »

O “Passeio Rosa”, uma iniciativa do Comando Territorial da GNR da Guarda, que se associou à campanha “Outubro Rosa” da Liga Portuguesa Contra o Cancro, decorreu na manhã desta quarta-feira. Uma iniciativa que contou com o apoio do Município de Fornos de Algodres, da Estrutura Local de Voluntariado da Liga Portuguesa Contra o Cancro, Agrupamento de Escolas de Fornos de Algodres e da população em geral.
Esta ação pretendeu sensibilizar a população para a importância da prevenção e do diagnóstico precoce do cancro da mama, essencial para salvar vidas.

No dia em que celebrou 168 anos, a CP – Comboios de Portugal anunciou o lançamento de uma nova funcionalidade de Informação em Tempo Real, agora disponível para os seus clientes. Esta plataforma inovadora, que resulta de uma dedicação integral das equipas internas da CP, foi desenvolvida pelos próprios trabalhadores da empresa e representa um avanço significativo na experiência de mobilidade ferroviária.

A funcionalidade “Informação em Tempo Real” oferece uma consulta precisa e contínua do estado de circulação dos comboios em toda a rede de serviços da CP, desde o Alfa Pendular até aos Comboios Urbanos. Agora, os clientes podem acompanhar atualizações sobre horários, atrasos e linha de paragem diretamente no site CP.PT (homepage) e na APP CP.

Funcionalidades e Benefícios

• Através da secção “Próximos Comboios”, os passageiros podem verificar de imediato o estado da circulação de cada serviço, recebendo alertas sobre atrasos superiores a cinco minutos nos serviços de longo e médio curso (Alfa Pendular, Intercidades, Internacional, Regional e InterRegional) e de três minutos nos serviços Urbanos.

• A funcionalidade também indica a linha de paragem de cada comboio. No entanto, a CP recomenda que, ao chegar à estação, os passageiros confirmem a linha de embarque nos dispositivos sonoros e visuais da estação, já que podem ocorrer mudanças imprevistas por razões que escapam à gestão direta da CP.

Uma ferramenta desenvolvida integralmente pela CP

Esta solução tecnológica é o resultado de um trabalho integrado entre várias equipas da CP, em especial as de Sistemas de Informação, Comercial e Operações, que foram determinantes para assegurar a precisão dos dados e o funcionamento robusto da plataforma. Desenvolver internamente esta plataforma reflete o compromisso da CP em aplicar a experiência dos seus profissionais para melhorar a operação e responder, de forma direta, às necessidades dos seus passageiros.

Para a CP – Comboios de Portugal, esta nova plataforma marca mais um passo de um percurso que visa colocar a inovação e a eficiência no centro dos seus serviços. A empresa continuará a investir em soluções que melhorem a conectividade, mantendo a missão de estar cada vez mais próxima dos seus clientes e da mobilidade sustentável em Portugal.

Mais informações em: www.cp.pt.

O Município de Mangualde já tem a funcionar, deste o passado dia 23 de outubro, um balcão de atendimento da AIMA – Agência para a Integração, Migrações e Asilo, a funcionar no centro da cidade, no edifício do CIDEM.

A abertura deste serviço surge no âmbito de um protocolo assinado entre o Município e a AIMA, para dar resposta às necessidades de imigrantes, no que diz respeito à legalização.

“Este balcão permite responder com maior proximidade, mais humanismo e de forma mais célere a pessoas imigrantes, que se encontram a aguardar regularização no país. Por outro lado, este mecanismo também permite saber quem são estes imigrantes, onde se encontram e o que fazem”, explica o presidente da Câmara Municipal, Marco Almeida.

Mangualde, com um dos dois balcões de atendimento da AIMA existentes no distrito de Viseu, pretende, desta forma, contribuir para ajudar a resolver os 400 mil casos de imigrantes com processos de regularização pendentes.

“Por sermos um concelho com um forte tecido empresarial, temos sido muito procurados por imigrantes. Prova disso mesmo é que desde junho de 2022, altura em que foi aberto o CLAIM – Centro Local de Atendimento a Imigrantes, já foram atendidos neste serviço cerca de 1200 imigrantes”, realça o autarca para justificar a abertura do balcão da AIMA.

“Só este ano letivo temos cerca de 400 alunos de 22 nacionalidades, o que reflete bem a realidade do nosso concelho”, afirma Marco Almeida.

Neste mês de outubro, ainda no âmbito do MIBE (Mês Internacional da Biblioteca Escolar), a biblioteca escolar promoveu uma atividade especial com o objetivo de incentivar a leitura e a valorização dos livros. Os alunos participaram na decoração de uma estante pintada na biblioteca, que agora embeleza ainda mais este espaço.
Nesta atividade cada aluno pôde escrever o título do seu livro favorito ou de uma obra que leu e apreciou. A cada novo título adicionado, a estante ganhou mais cor e significado, refletindo as diferentes leituras que marcaram a vida dos nossos jovens leitores.
Foi uma atividade bastante participada, com grande envolvimento e entusiasmo por parte dos alunos. Muitos aproveitaram o momento para partilhar com os colegas suas sugestões de leitura e trocar experiências sobre as histórias que mais os cativaram.
A estante decorada permanece como um símbolo do carinho pelos livros e da importância da leitura na comunidade escolar.

Os Professores das Atividades de Enriquecimento Curricular (AEC’s) foram recebidos na manhã de segunda -feira,  pelo Executivo Municipal de Aguiar da Beira pelo Presidente da Câmara Municipal, Virgílio da Cunha, pelo Vice-Presidente Francisco Fernandes, e pela Vereadora da Educação, Margarida Ferreira, para uma reunião de trabalho.

As AEC’s são da responsabilidade da Câmara Municipal e destinam-se aos alunos do 1.º Ciclo. Os encargos são suportados pelo Município e protocolados com a ADRC de Aguiar da Beira que assume a prestação dos serviços.

Foto:MAB

Cerca de 10% das casas à venda anunciadas no idealista em setembro saíram do mercado em menos de uma semana. Já 18% esteve no mercado entre uma semana e um mês, 26% entre um e três meses, 37% entre três meses e um ano e 8% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Analisando as “vendas expresso” – ou seja, imóveis residenciais que se vendem em menos de uma semana, tendo em conta o tempo de permanência dos anúncios – por capitais de distrito, é em Faro que encontramos uma maior percentagem, 33% das casas são vendidas nesse período. Seguem-se Évora (22%), Coimbra (16%), Funchal (14%), Santarém (10%) e Porto (10%). Abaixo da média nacional, encontram-se Setúbal (8%), Guarda (8%), Braga (8%), Castelo Branco (7%), Leiria (7%), Bragança (7%), Lisboa (7%) e Aveiro (6%).

As capitais de distrito onde se registaram menos “vendas expresso” são Viana do Castelo (3%), Viseu (3%) e Beja (5%), onde as transações se realizaram em menos de sete dias em setembro.

Distritos/Ilhas

Em relação aos distritos e ilhas, o mercado comporta-se de outra forma. Foi na ilha da Madeira, Porto e Coimbra (13% nos três casos) onde mais casas foram vendidas em menos de uma semana durante o mês de setembro deste ano. Seguem-se Faro (12%), Évora (12%), Aveiro (9%), Lisboa (8%), Setúbal (8%), Leiria (8%), Guarda (7%), Santarém (6%), Bragança (6%), Castelo Branco (6%) e Braga (6%).

Por outro lado, é no distrito de Beja onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 3%. Seguem-se Viseu (4%) e Viana do Castelo (5%).

Por idealista

Foto:DR

O “dia mais assustador” do ano, 31 de outubro, será assinalado no Palácio do Gelo Shopping com diversas atividade relativas à comemoração das festividades do “Halloween”.
O piso 0, daquele que é um dos maiores shoppings do país, vai estar bem animado entre
as 11h00 e as 21h00, permitindo aos mais pequenos viver as “doçuras ou travessuras”
de forma intensa e divertida.
O Palácio do Gelo Shopping vai disponibilizar um espaço “embruxado” com ateliers e
jogos horripilantes, pinturas faciais e um photowall para serem tiradas as melhores
fotografias com os melhores disfarces.
No dia 1 de novembro, ainda no espírito do “Dia da Bruxas”, a escola de dança
“Streetgymn”, do ginásio Forlife, vai atuar no piso 0, onde os seus alunos vão atuar sob
o tema Halloween.

O Lidl Portugal volta a reconhecer a importância crucial do trabalho dos bombeiros, apoiando os Bombeiros Portugueses com 45.000 euros. O valor será repartido por 18 corporações de norte a sul do país, uma por distrito.

Na sequência do seu compromisso de apoio à comunidade, e numa altura de rescaldo dos incêndios que assolaram o país no passado mês de setembro, o Lidl vai ajudar com 2.500 euros uma corporação de bombeiros de cada distrito, o que perfaz um total de 45.000 euros para os soldados da paz. Esta iniciativa está integrada na estratégia de Sustentabilidade ‘Mais Lidl’, alicerçada em três princípios de atuação: Mais para o Planeta, Mais para a Comunidade e Mais para Si.

No passado mês de julho, as lojas Lidl, de norte a sul do país, desafiaram os seus clientes a aderir às faturas eletrónicas, através da app Lidl Plus, com o duplo objetivo de sensibilizar os clientes para a redução do uso de papel, contribuindo para a preservação do ambiente, e de apoiar os Bombeiros Portugueses.

A loja de cada distrito que obteve o maior número de novos clientes a aderirem às faturas eletrónicas, entrega agora 2.500 euros a uma Corporação de Bombeiros do seu distrito. A loja de São Pedro do Sul, no distrito de Viseu, entregará à Associação Humanitária de Bombeiros Voluntários de Santa Cruz da Trapa, para ajudar na aquisição de fardamento e equipamento de proteção individual.

Desde 2016 que o Lidl Portugal apoia a Liga dos Bombeiros Portugueses e anualmente faz chegar, através das suas lojas e entrepostos de todo o país, bens alimentares a quem está no terreno no combate às chamas. No total, o Lidl já entregou mais de 120 paletes, que se traduziram em quase 186.000 alimentos doados aos Bombeiros. Adicionalmente, no ano passado, por ocasião do 2º aniversário da app Lidl Plus, o Lidl doou 36.000 euros a 18 corporações de bombeiros, uma por distrito.